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商铺使用权抵押贷款

商铺使用权抵押贷款

發布時間:2011-11-30

        產品簡介

        商鋪抵押貸款是指客戶以本人或第三人在市場開發商處租得購得的商鋪(位)使用權作為抵押物向本行申請貸款,并在規定時間內通過到期一次性還本或分期償還的方式歸還貸款本息的貸款方式。

        商鋪抵押貸款抵押率最高不得超過抵押物評估價值的50%;

        對于到期一次性還本的,貸款期限不得超過1年(含);對于等額本息分期還款的,貸款期限為1年至3年(含)。

 

        產品特點

        使商業資產發揮效用、無需找保證人

 

        目標客戶

        擁有商鋪使用權的個體工商戶。抵押人應符合如下條件:

        抵押人必須為開發商核發的商鋪(攤位)使用權證或抵押人與開發商簽訂的租賃協議上載明的使用權人本人;

        抵押人已足額支付給開發商至商鋪(攤位)到期日止的商鋪租賃費用。

 

        辦理流程

        商鋪抵押市場開發商調查——簽訂合作協議——貸款申請——貸款調查——合同簽訂——開發商抵押簽證——抵押登記——貸款發放——貸后檢查——抵押終止登記注銷。

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